Was beeinflusst den Aufwand einer Bauendreinigung?

Eine Fläche ist nur der Anfang der Beschreibung

Stellen Sie sich zwei gleich große Zimmer vor. Im ersten liegt loser Staub auf einem freien, freigegebenen Boden. Im zweiten stehen neue Einbauschränke; an Fensterrahmen befinden sich Folienreste und die Sockelleisten sind teilweise verdeckt. Die Bodenfläche ist identisch, der gewünschte Umfang der Bauendreinigung jedoch nicht. Ein Angebot auf Basis nur dieser einen Zahl lässt wesentliche Aufgaben offen. Die Reinigungsfirma benötigt deshalb eine Beschreibung dessen, was auf und neben der Fläche zu bearbeiten ist.

Art und Verteilung der Rückstände erfassen

Lose Verschmutzung, einzelne Montagespuren und großflächige haftende Filme sind unterschiedliche Ausgangssituationen. Beschreiben Sie, ob eine Spur nur an wenigen Stellen oder über mehrere Räume verteilt ist. Benennen Sie bekannte Stoffe; unbekannte Rückstände werden als solche gekennzeichnet. Für die Baureinigung ist außerdem wichtig, welche Arbeiten diese Spuren verursacht haben. Aus einem Foto allein lässt sich eine chemische Zusammensetzung nicht zuverlässig bestimmen. Auch eine pauschale Einschätzung als normaler Bauschmutz ersetzt diese Angaben nicht.

Die Zahl der Details kann entscheidend sein

Viele kleine Fenster, zahlreiche Türzargen oder eng gegliederte Einbauten schaffen andere Aufgaben als wenige große freie Flächen. Für die Baufeinreinigung hilft deshalb eine zusätzliche Bauteilliste. Nennen Sie auch die gewünschten Seiten und Innenflächen. Einbauschränke können beispielsweise nur außen oder nach Vereinbarung auch innen erfasst werden. Der Unterschied ist im Auftrag wesentlich, obwohl sich die Raumgröße dadurch nicht ändert.

Material und Zugang zusammen betrachten

Eine empfindliche Oberfläche und eine schwer erreichbare Stelle verlangen zunächst eine geeignete Planung. Fehlende Freigaben, noch gelagerte Gegenstände oder weitere Montagearbeiten können den Ablauf beeinflussen. Das sind keine Gründe, die Reinigung unbestimmt zu verteuern, sondern Punkte, die vorher beschrieben werden müssen. Teilen Sie der Reinigungsfirma mit, welche Flächen frei sind und wer verbleibende Hindernisse vor dem Termin beseitigt. Auch nutzbare Versorgungsstellen und Transportwege gehören in die Abstimmung.

Mehrere Termine sind mehrere Arbeitsanlässe

Eine Zwischenreinigung während des Ausbaus und die spätere Bauschlussreinigung verfolgen unterschiedliche Ziele. Falls nach dem letzten Durchgang noch gebohrt oder montiert wird, kann ein zusätzlicher Bedarf entstehen. Vermerken Sie die geplanten Durchgänge getrennt. Ein Angebot für einen abschließenden Termin ist sonst nicht mit einer Betreuung über mehrere Bauphasen vergleichbar. Relevant sind die tatsächlich gewünschten Aufgaben, nicht möglichst viele Wiederholungen derselben Reinigung.

So wird Ihre Anfrage konkreter

Für Ostsee Perle können Sie die folgenden Angaben in wenigen Stichpunkten zusammenstellen. Fehlende Informationen bleiben offen und werden bei der weiteren Abstimmung geklärt.

• Objektgröße und Räume mit Materialzuordnung.
• Lose oder haftende Rückstände mit ungefährem Umfang.
• Fenster, Türen und Einbauten als zusätzliche Positionen.
• Erreichbarkeit und noch vorhandene Gegenstände.
• Geplante Durchgänge und nächste Nutzung.